El contrato de arras es de suma importancia, porque es el acuerdo privado que posteriormente se plasmará en la escritura pública, y que supone un desembolso de dinero que normalmente se destina al pago de parte del precio. Pero no siempre es así, y dependiendo del tipo de arras, estas pueden ser garantía del cumplimiento del contrato, de posibilidad de desistimiento con penalización, o de confirmación de la compraventa con anticipo de parte del precio.
Contrato de arras: tipos
Existen tres tipos de arras que podemos utilizar en el contrato de arras:
- Arras confirmatorias
- Arras penales
- Arras penitenciales
Cada contrato de arras tiene consecuencias jurídicas diferentes; el abogado debe asesorarle en el tipo de arras más conveniente, en función de las circunstancias del comprador y vendedor del bien inmueble.
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