Het earnest money-contract is van het grootste belang, omdat het de privéovereenkomst is die later in de openbare akte zal worden vastgelegd en waarbij geld wordt uitbetaald dat normaal gesproken wordt gebruikt om een deel van de prijs te betalen. Dit is echter niet altijd het geval, en afhankelijk van het type aanbetaling kan dit een garantie zijn voor de nakoming van het contract, de mogelijkheid tot herroeping met een boete, of bevestiging van de verkoop met een vooruitbetaling van een deel van de prijs.
Borgstellingsovereenkomst: soorten
Er zijn drie soorten earnest money die kunnen worden gebruikt in het earnest money-contract:
- Bevestiging Arras
- Sancties
- Boetekleed
Elk earnest money-contract heeft verschillende juridische gevolgen; de advocaat moet je adviseren over het meest geschikte type earnest money-contract, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en verkoper van het onroerend goed.
Raadpleeg de expert in vastgoedrecht!