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Le contrat d’arrhes lors de la vente de biens immobiliers
Le contrat d'arrhes est de la plus haute importance, est très important car il s'agit de l'accord privé qui sera ensuite inclus dans l'acte publice et il implique un versement qui sert normalement à payer une partie du prix. Mais ce n'est pas toujours le cas, et selon...
La justice peut désormais bloquer les comptes bancaires de n’importe quel pays de l’UE
- Les juges pourront retenir les soldes sans en informer le créancier sur la base d'une plainte ou d'une décision- Les comptes bancaires ouverts dans des institutions financières d'autres pays de l'UE ne sont plus une cachette pour conserver des fonds hors du contrôle...
Remboursement des clauses plancher : imposition dans l’IRPF.
Imposition du remboursement des clauses de limitation des taux d'intérêt des prêts. Les montants remboursés découlant d'accords conclus avec des établissements financiers, soit en espèces, soit par l'adoption de mesures de compensation équivalentes, préalablement...
Droits de succession et de donation
La Cour suprême établit l'égalité fiscale en matière de droits de succession et de donation entre les parents par le sang et les beaux-parents par affinité matrimoniale (SC Sala de lo Contencioso-Administrativo 24/03/2017).
Nouvel arrêt de la Cour sur les commissions d’ouverture de dossier d’hypothèque
Le tribunal de Las Palmas a annulé les frais de notaire et de cadastre dans la constitution d'une hypothèque signée avec Bankia. L'arrêt de la quatrième section - qui est compétente pour statuer sur les recours relatifs aux conditions générales des contrats - stipule...
Acheter un logement pour le louer est chaque année plus rentable
Les données relatives au prix des logements à vendre et à louer pour le mois de septembre montrent qu'en moyenne, le rendement annuel pouvant être obtenu en Espagne lors de l'achat d'un bien immobilier destiné à la location est de 5,7 %.Par région, la Catalogne, les...
L’administration fiscale prélève une taxe de 4 % sur les ventes en ligne de biens d’occasion entre particuliers.
Les ventes de produits d'occasion réalisées par des particuliers sur des plateformes en ligne seront soumises à l'Impôt sur les Transmissions (ITP) dans sa modalité de Transfert Onéreux de Propriété (TPO) et seront taxées à 4%. C'est ce qu'établit une consultation...
Les banques paient les frais de notaire pour les hypothèques et les clients ne paient que l’évaluation.
Les banques, après avoir assumé le paiement de la taxe sur les prêts, supporteront la majeure partie des coûts, selon la nouvelle loi hypothécaireLes partis politiques ont convenu ce mardi que la nouvelle loi hypothécaire établira que les frais de notaire liés à la...
Nouveaux pouvoirs de l’administration fiscale pour lutter contre la fraude fiscale
De nouveaux pouvoirs pour le Trésor, qui se voit attribuer des pouvoirs d'enquête sur les avoirs, dans le cadre de l'assistance judiciaire, afin de faciliter la recherche et le recouvrement d'avoirs provenant d'activités criminelles.
La police a accès aux comptes bancaires sans autorisation judiciaire
Le STS nº 434/2021 Penal 20/05/2021 reconnaît le droit de la police à accéder aux informations bancaires des personnes faisant l'objet d'une enquête, sans qu'une autorisation judiciaire soit nécessaire, et dans des circonstances particulières.